Как зарабатывают в гостиничном бизнесе: технологии увеличения доходности

Как правило, запросы не имеют никакой конкретики. Дескать, хочу гостиницу, предложите мне гостиницы, которые у Вас есть. Как и на любом другом рынке, наиболее активно ищут своих покупателей низкорентабельные гостиницы. Отели, приносящие хороший доход, более нацелены на развитие, чем на продажу, поэтому поиск подходящей гостиницы может занять месяцы. Как правило, если гостиницы находятся в листингах на продажу и в различных интернет сайтах, занимающихся продажей собственности, это значит, что дела уж совсем плохи. Обычно мы находим и покупаем гостиницы до того, как она официально обьявляется владельцами к продаже. В первую очередь, нужно определиться с тремя вопросами: Какого типа гостиницу вы хотите купить? Это может быть городская гостиница в туристической зоне, городская гостиница вне туристической зоны, загородняя гостиница, гостиницу в районе аэропорта, гостиницу в зоне активного отдыха определённого типа горнолыжного, например , мотель около большого хайвэя, гостиница на берегу океана, гостиница на островах, гостиница в курортной зоне, гостиница в промышленной зоне; Уровень гостиницы количество звёзд. Учтите, что количество звезд у гостиницы мало связано с ее рентабельностью.

Гостиничный бизнес: как увеличить продажи

На первый взгляд, гостиничный сектор отели и мотели растет динамично. Всего же объекты с функциями размещения легально приняли тыс. За год в стране заметно увеличился номерной фонд — с 7,8 тыс. Правда, крупных объектов не появилось.

Отельеры из года в год сталкиваются с фактором сезонности, который непосредственно влияет на доходность гостиничного.

Италия славится своей историей и обычаями, большим количеством достопримечательностей, мягким климатом и великолепной кухней. Наряду с этим она имеет прекрасную инфраструктуру и динамично развивающуюся экономику. Компания предлагает купить различные по вместительности отели на территории спа-курорта Монтекатини-Терме. Гостиничный бизнес в Италии всегда отличался высокой доходностью, поскольку страна является одним из любимейших мест для отдыха туристов со всего мира.

Монтекатини-Терме — жемчужина Италии Монтекатини-Терме расположен в центре Тосканы и является наиболее популярным и востребованным курортом бальнеотерапевтического типа на основе термальных источников. Близкая расположенность к морскому побережью и городам Пизе, Флоренции, Риму позволяет совмещать оздоровительные процедуры с отдыхом и познавательными экскурсиями. Местные гостиницы отличаются высокими ценами на размещение и стоимость их услуг дороже, чем в большинстве аналогичных бальнеологических курортов Италии.

Источники дохода при инвестициях в недвижимость Уникальность недвижимости как вида инвестиции состоит в том, что она не только приносит доход от продажи, но и может приносить периодическую прибыль от использования аренды. инвестиции в Италии в гостиничный бизнес — это долгосрочные и доходные вложения. Вкладывая деньги в покупку отелей, вы не только заработаете на росте их стоимости, но и будете получать постоянный доход от владения такой недвижимостью.

Периодическая прибыль от аренды недвижимости в первую очередь зависит от объемов используемых площадей, но от этого дохода необходимо отнять затраты на ряд сопутствующих расходов амортизацию, коммунальные и хозяйственные расходы и пр. Прибыль от продажи недвижимости устанавливает рынок в случае, если продать ее можно за сумму большую, чем была потрачена при покупке.

Характеристики недвижимости как инвестиции Нет срока исполнения.

Несмотря на общую непростую экономическую ситуацию, кризиса у нас точно нет. Хотя не скрою, что в похожих условиях в г. Год за годом мы планомерно шли к работе с сектором 2 и 2 на предмет заключения крупных контрактов.

Для того чтобы выбрать и купить гостиничный бизнес в Москве с хорошими показателями рентабельности необходимо проанализировать множество.

Как увеличить продажи отеля! Заполняемость и цены! Цены и заполняемость! Именно вокруг этих двух слов и должен ходить современный отельер, чтобы найти золотую середину. Иными словами, вам нужен конвеер продаж. Вот несколько простых и действенных способов, как можно увеличить кол-во бронирований в вашем отеле, где бы он не находился: Постоянно сравнивайте цены на ваши номера с ценами конкурентов, если их нет а такого не бывает , тогда придумайте себе конкурента и сравнивайте с ним.

Не стоит питать иллюзий, о том, что ваш отель круче, только потому, что он ваш. Есть объективные признаки отеля 5 звезд и отеля 2 звезды, отличия увидит каждый. Потому что люди едут и так в ваш район и именно от Вас зависит приедут ли они к вам. Установите свой отель в максимальное количество систем бронирования Установите себе на сайт гостиницы модуль бронирования если у вас нет сайта, то немедленно сделайте хоть какой-нибудь!

Маркетинг в сфере гостиничного бизнеса

Продажи на всех стадиях взаимодействия с гостем по наилучшей доступной цене. Научим применять систему динамического ценообразования, работать с основными бронирующими сайтами, системами и . Основные блоки программы:

рекомендовать вашу гостиницу своим клиентам, как только будут забронированы авиабилеты. Продукт. Гостиничный бизнес · Продажа гостиничных.

Мы проверяем желающих приобрести бизнес на серьезность намерений, и только потом прилашаем их на просмотр. Мы ценим Ваше время. Оформляем все документы Ведём Вас на всех этапах сделки от начала до конца, а также оформляем все необходимые документы. Рекламируем повсюду Мы используем разные методы для продажи Вашего бизнеса. К нам приходят из , Яндекс, социальных сетей и крупных торговых площадок.

Двухступенчатая схема сделки Заключая договор, Вы будете в безопасности на всех этапах сделки благодаря двухступенчатой схеме. Подробнее о ней читайте в этой статье. Продать бизнес Добро пожаловать. Мы занимаемся продажей готового бизнеса в Санкт-Петербурге. У нас можно продать гостиничный бизнес, бизнес в сфере общественного питания, в индустрии красоты, а также автобизнес.

Работаем с объектами как в собственность, так и в аренду. Все объекты размещаются в нашем каталоге и других площадках, а также активно рекламируются. Мы предоставляем полное сопровождение в покупке любого объекта, оформляем все документы и следим за выполнением условий в договоре купли-продажи. Об этапах сделки читайте в этой статье.

Продажа гостиницы

Поэтому инвестирование денег в собственную гостиницу на сегодняшний день является одним из самых перспективных способов увеличения капитала. При этом важно правильно выбрать туристическое направление, чтобы отель был востребован долгое время и приносил доход большую часть года. предлагает купить гостиницу в Испании — стране, которая популярна у туристов на протяжении десятилетий Наша компания оказывает профессиональную помощь в выборе и покупке гостиниц в районе популярного испанского курорта Коста дель Соль:

гостиничный бизнес. дизайн интерьера отеля. как обеспечить Как обеспечить продажу номеров еще до завершения строительства.

Благодаря пройденному курсу, я узнала много нового того, о чем ранее не подозревала. Многие моменты применила в практику своей гостиницы. Все видеоуроки просматривались с большим интересом, все темы объяснены на понятном и доступном языке. Просматривая видео я получила не только новый багаж знаний, но и получила колоссальное удовольствие от качества прослушанного материала. Спасибо огромное за то, что поделились такими важными секретами! Буду ждать новых предложений касательно обучения в области гостеприимства!

Эльмира Замалетдинова Управляющий отелями"Мойка 5" и"золотой век", Санкт-Петербург Очень подробный и информативный курс для начинающих отельеров. Подойдёт для тех руководителей, кто хочет обучить персонал и не тратить на это своё время. На вип доступе чат с кураторами и поддержка кураторов. Плюс в том, что можно проходить обучение в любом режиме. Дюйшалиева Нурия Владелица Гостевого дома"Ашуу", Кыргызстан Хочу выразить благодарность и сказать большое спасибо за организованную школу.

Все доходчиво и просто.

Как правильно продать гостиницу?

равен выручке от продажи номерного фонда, поделённой на количество всех номеров в отеле. Измеряется в рублях. При чем тут политика продаж? Один и тот же можно получить, если продавать дорого, но с небольшой загрузкой, или наоборот — продавая больше номеров по более низкой цене. Важно очень внимательно следить за тем, как меняется внутри отеля.

Этот показатель показывает, насколько хорошо работает бизнес.

Костромская область Бизнес-журнал. Крупнейшими сделками года также стали аукционы по продаже гостиниц «Кострома» и «Центральная». За них.

Уровень привлечения клиентов через онлайн платформы удовлетворит небольшие отели, так как: При выборе социальной сети, в которой создается сообщество, следует учитывать, какая целевая аудитория Вашего отеля. Если Вам интересны бизнес-туристы — Вам подойдет . Для хостелов достаточно сообщества Вконтакте. Средний класс, путешествующий по России, обитает в . Создавая сообщества во всех доступных социальных сетях, вы получаете максимально полный охват.

Отели на юге Франции

Обращайтесь - поможем. Если Вы захотели купить гостиничный бизнес, то Вам стоит, в первую очередь, обратить внимание на местоположение гостиницы, количество и состояние номеров, а также его рейтинг и присвоенный уровень напр. Относительно первого пункта уже упоминалось раннее в информационном блоке о мини-гостиницах, к этому можно добавить только то, что у гостиницы высокого уровня должна быть своя собственная охраняемая парковка, возможно, заведения для досуга например, спортивный зал, бассейн, сауна и пр.

Состояние номеров играет очень большую роль — не привлечёшь и не удержишь состоятельных клиентов плохими условиями для проживания, ненадлежащим уровнем обслуживания. От рейтинга и присвоенного уровня зависит посещаемость Гостиницы, её востребованность и, соответственно, получаемый доход с её деятельности.

Готовый гостиничный бизнес. г. Санкт-Петербург, Выборгский р-он, проспект Просвещения Проспект Просвещения. Получить бесплатную.

Восемнадцать лет работает в гостиничном бизнесе, в своей карьере прошел путь от стойки приема и размещения до топ-менеджера. Является соавтором и идеологом сообщества профессионалов гостиничного бизнеса Фронтдеск. Что такое качество? Научные и практические подходы к качеству Разрывы качества Методы контроля качества: : За несколько часов зал, где в качестве экспонентов были представлены знаковые гостиничные проекты Северной столицы, посетило несколько сотен учащихся профильных ВУЗов и колледжей, а также опытные специалисты, находящиеся в поиске работы.

-специалисты ответили на интересующие соискателей вопросы, дали ценные советы, поделились актуальной информацией о существующих вакансиях и возможностях для стажировки. На протяжении всего дня проходили разнообразные конкурсы и викторины для посетителей ярмарки. Самые знающие и удачливые получили ценные призы от экспонентов, партнеров и организаторов мероприятия. В заключение насыщенной программы состоялся розыгрыш призов уже среди экспонентов. А венчало событие общее фото на память.

Продажа гостиничного бизнеса

Оперируйте самыми актуальными данными, в том числе и из других гостиниц! Теперь они доступны в один клик любому, даже не углубленному в финансовый и маркетинговый анализ пользователю! Несколько часов? А хотите вернуть себе это ценное рабочее время и тратить его на развитие бизнеса? Используйте эту систему и сэкономьте несколько столь важных рабочих часов каждую неделю!

Здесь продажа отельного и гостиничного бизнеса в СПб. Купить отель, хостел, гостиницу, базу отдыха в Петербурге. Готовый бизнес под ключ.

Как продать Как купить Наш прогноз, что год станет годом массовой скупки отелей , оправдался только частично. И хотя на гостиницы и отели на протяжении всего года наблюдался стабильный спрос, но выставить свой бизнес на продажу решили только единицы отельеров. Вопреки всем ожиданиям массовый выход на украинский рынок крупных зарубежных гостиничных сетей так и не состоялся. Стоит отметить, что как до знакового Евро , так и после его проведения к гостиничному бизнесу в Украине преимущественно присматриваются отечественные инвесторы.

Их интерес к подобным капиталовложениям особенно обострился после снижения ставок по депозитам. Завершающийся год показал, что покупка-продажа гостиничного бизнеса в Украине остается весьма интересным направлением для инвесторов. Правдавладельцы успешных гостиниц и отелей расставаться со своим бизнесом совсем не спешат. Реалии и тенденции гостиничного бизнеса Украины Пожалуй, стоит признать, что стоимость проживания в украинских отелях непомерно высока.

Это вполне естественно, когда владелец стремится всеми силами сократить срок возврата вложений к минимуму.

?? Купить готовый гостиничный бизнес в Москве

Продается комфортабельная гостиница года постройки в центре субтропического курортного города Алупка. Гостиница имеет 5 этажей,площадью кв. Номера оборудованы сплит системами, сан узлами,душевыми кабинами,балконами с местами для отдыха. Уютный ресепшен и спа кабинет,земельный участок 8 соток в собственности,места для отдыха,парковка для авто,все городские коммуникации.

Гостиницы на продажу от собственников. Все предложения (продать гостиницу) с фото. Покупка и продажа зданий под гостиницы в Москве.

Услуги или товары должны быть продаваемыми, а это в немалой степени зависит от правильного построения отдела продаж, его целей, задач и структуры, профессионализма сотрудников и руководителя. Каким должен быть оптимальный по качественным показателям отдел продаж в гостинице, попробуем разобраться вместе со специалистами и экспертами рынка Роль эффективных продаж в любом бизнесе трудно переоценить.

В условиях высокой конкуренции и при многообразии предложений количество клиентов напрямую зависит от того, насколько хорошо работает отдел продаж, будь то производственная фирма или предприятие, работающее в сфере услуг. Любая компания должна иметь гарантированный сбыт товаров или услуг, окупающий ее работу и приносящий прибыль. Не является исключением и гостиничный бизнес. Построение службы продаж в гостинице всегда начинается с определения четких целей и стратегии работы.

Имея четкие ответы на обозначенные вопросы, компоновка отдела продаж и выстраивание стратегии продаж становятся намного легче. Существуют разные схемы построения отдела продаж. Например, если ваша гостиница является монополистом в городе по каким-либо критериям то ли благодаря своему расположению, то ли в силу уровня сервиса, инфраструктуры и т. Речь идет о структуре, когда есть один руководитель службы и отдел бронирования, который работает с поступающими заказами и контрактами.

Гостиничный бизнес с нуля. Закон Хованской: что будет с хостелами в жилых домах?